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合法赌博app官方下载 城中三大豪宅放仓,千万起步!验资500万……

发布日期:2020-01-08 18:00:44

合法赌博app官方下载 城中三大豪宅放仓,千万起步!验资500万……

合法赌博app官方下载,来源:凤凰网房产南京站

太久没有城中项目开盘的消息!以至于每逢楼市开盘项目汇总图表时,城中直接忽略不计。

但寸土寸金的城中,一旦有项目上市就会引起广泛关注,豪宅属性,地段使然。

就目前市场情况来看,接下来的半个月至即将到来的2020年,主城中将罕见上新!中冶·锦绣珑湾、绿地海珀紫金、银城城中g38项目三大豪宅同台pk,其中绿地海珀紫金有望本月抢先入市,拭目以待。

01 中冶·锦绣珑湾拟建设7栋住宅,正在施工!

2017年10月31日,中冶以14.2亿元总价拿下城中节制闸g59地块,楼面地价32544元/㎡,需现房销售。近日,项目公布案名:中冶·锦绣珑湾!

中冶城中g59地块东至清水塘路,南至节制闸路、江苏省秦淮河闸坝管理处,西至节制闸路9号小区,北至枫丹花园小区、节制闸北路、白露新寓,距离地铁3号线武定门站约800米!

根据规划,中冶城中g59地块项目分为a、b两个地块建设,总建筑面积约58591.14㎡,其中地上建筑面积约43704.14㎡,地下建筑面积为15866.3㎡。地块拟建设7栋住宅楼及相关配套设施。综合容积率1.93,绿化率不低于30%。

分地块详解

a地块:建筑面积为12237.28㎡,建设内容为2栋7f住宅楼(2号楼住宅楼局部为6f,地下一层为设备用房、储藏间及地下车库)。

b地块:建筑面积约为46353.86㎡,建设内容为3栋14f住宅楼、1栋8f住宅楼、1栋7f住宅楼、1栋1f物业用房、1栋1f配套用房(配电房、开闭所),地下一层为设备用房及地下车库。

今年5月,项目开始动工建设。目前a地块的地下室、一楼也已建好,a地块规划预计今年年底封顶或至少完成4层楼的高度的建设。b地块在打地基,能看到在施工的机器。预计今年年底前4号楼能起来,其余楼栋暂时不动,整体进度预计明年完工。

有消息称,项目打造低密高端住宅,面积偏大,偏改善类豪宅!室内、公共区域精装修交付,面积段和价格待定。

中冶锦绣珑湾效果图

02 绿地海珀紫金已开启意向登记,最快本月就开盘!

2016年9月19日,经过109轮竞价,绿地以80.6亿元竞得城中g43地块。项目整体推广名为绿地紫金中心,集五星酒店奢装私邸—绿地铂瑞、大型商业mall、5a甲写办公、海珀系大宅—海珀紫金于一体。重要的是,鼓楼人记忆中的西流湾公园、少年宫也将重现。

绿地海珀紫金位于鼓楼区湖南路与中山北路交汇处,狮子桥正对面。项目售楼处设置于紫峰大厦72楼观光层。

据悉,整个绿地紫金中心共分为6个地块开发:

a地块:由4栋“海珀系”高端品质豪宅组成;

b地块:由2栋超高层甲级写字楼、3.6万方大型地上商业中心及地下商业组成;

c地块:由超2.2万方大型商业、一层地下商业、一栋公园豪宅及两栋五星级酒店式公寓组成;

efg地块:未来政府将重金改造升级成城市中央公园,公园正下方,将打造约2.5万方的集休闲、文化、娱乐、购物为一体的城市中央生活广场。

其中,a地块即为绿地继河西海珀滨江之后,打造的又一海珀系豪宅——海珀紫金,规划4栋住宅仅375套,其中3栋总高38层,1栋总高13层,面积在120-240㎡。目前已开启住宅意向客户登记(验资500万),预计最快本月就开盘!

目前项目已公开120-260㎡户型图☟☟

此外,c地块3栋就是五星级酒店公寓-铂瑞公寓,自带2.5万方大型商业、一层地下商业、一栋公园豪宅,一线品牌精装,由绿地旗下高端酒店品牌“铂瑞-primus”运营。据悉,铂瑞公寓建面约约43-86㎡,最快本月也将开盘,全装全配,总价200万起!

0 3

银城g38项目将打造主城又一豪宅,明年上市!

银城城中g38地块东至神武路、玄武区大树根46号小区,南至大树根,西至中央路、后大树根,北至南京市城市建设(控股)有限公司用地。

今年7月3日,城中g38地块被银城一轮底价竞得,成交总价25.1亿,成交楼面价25510元/㎡。8月8日,南京规划局网站就公布了银城城中g38地块项目规划方案批前公示。从拿地到公示规划,前后仅一个月左右,银城速度!

根据规划,银城g38地块项目将建设12栋住宅、1栋社区中心,一处小学,以及若干商业配套,总建筑面积57974.79平方米。

分地块详解

a地块:用地面积约6840平方米,规划用地性质为rb商住混合用地,将拟建2栋6层住宅以及1幢4层商业。

b、c两地块:用地性质均是二类居住用地,分别建设7栋6层住宅、2栋5层住宅。b地块用地面积约13955平方米,c地块用地面积约4340平方米。

d地块:用地面积约3134平方米,规划用地性质为rb商住混合用地,拟建1栋7层住宅,左右两边建设2层商业和5层商业配套。

e地块:用地面积约9985平方米,规划用地性质为bb商办混合用地,拟建一幢6-7层商业办公

此外,b、c地块之间还将拟建一所小学,小学用地面积约9370平方米 ,建筑高度≤18米。小学将拟建1栋3、4层的教学楼以及操场。

效果图

银城g38地块位于玄武湖畔,紧邻地铁1号线玄武门站、新模范马路站,周边生活氛围浓厚,配套成熟,地理位置优越。从规划来看,城中将迎来全新叠墅或大平层房源!

此前有消息称:银城g38地块将打造主城又一豪宅,最小户型200㎡,主力户型为350㎡!但据内部人员透露,项目还规划有小户型,可以期待一下。目前项目已施工,计划明年上市!

主城中,土地资源稀缺,一下子传来三大纯新盘上市的消息令人振奋。地段为王,价格自然不会低。听闻已有不少土豪坐等开盘......

今年6月5日,栖霞建设以10.6亿元总价拿下朝天宫g17地块,楼面地价39199元/㎡,创下城中区域地价最高纪录。有消息称栖霞建设将与金基联合开发,打造多层高端改善住宅,目前暂无上市消息。

值得一提的是,就在下周四(12月19日)的土拍上,城中将迎来一幅涉宅地块——城中光华门g90地块出让!

图片来源江苏土地

no.2019g90地块位于秦淮区光华门片区,地块南接南部新城大校场片区,北邻明故宫,位于明朝轴线御道街的西侧。地处老城区,生活配套较为成熟。总用地面积10103.11㎡,出让面积7004.89㎡,用地性质为商住混合用地,容积率far≤1.2,限高18米。起拍总价2.1亿,最高限价3亿,起拍楼面价24983元/㎡,最高楼面限价35689元/㎡。

有业内人士分析,光华门g90地块体量不大,且商业比例在10%-20%之间,该地块大概率会为南京地铁建设定制地块。其中住宅部分或将建设低密洋房或别墅类!


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